網(wǎng)友來信：爛尾問題樓盤化解，新建樓盤預售資金監(jiān)管

　　1、焦作市絕大部分樓盤問題層出不窮，局面沒有得到根本扭轉。鄭州市已經(jīng)下發(fā)文件明確時間節(jié)點化解問題樓盤，力度非常大。咱們焦作市是否下發(fā)文件明確時間節(jié)點化解問題樓盤呢？問題樓盤不化解，坑壞老百姓，影響社會穩(wěn)定大局。2、新建樓盤雖說建立了預售監(jiān)管資金制度，大部分開發(fā)商只是意思一下存入少部分資金進行了監(jiān)管，其他大部分資金進行了挪用。政府監(jiān)管部門視而不見，沒有同開發(fā)商、監(jiān)管銀行對賬，出了問題才進行干預，可是卻來不及了。請問這監(jiān)管行為有沒有什么貓膩，或者沒有人專職進行監(jiān)管，才讓開發(fā)商肆意亂為。

　　回復：市長信箱

　　感謝你對我市問題樓盤化解工作和預售資金監(jiān)管工作的關注，現(xiàn)就你反映問題回復如下：針對問題樓盤的化解，我市采取了以下措施：一是成立市長為組長的問題樓盤處置化解工作領導小組，組織領導全市問題樓盤處置工作；二是對全市問題樓盤進行了摸排，按不動產(chǎn)辦證類、停工爛尾類、配套設施不完善類三個類別進行分類化解；三是現(xiàn)已倒排工期，對現(xiàn)有的問題樓盤處理在今年內有重大突破。針對新建樓盤預售資金監(jiān)管情況，我們?yōu)楸Ｕ戏康禺a(chǎn)項目竣工交付，維護購房人合法權益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預售管理辦法》及住建部和省住建廳等有關規(guī)定，我市于2016年開展商品房預售資金監(jiān)管工作，按照有關規(guī)定對我市城區(qū)商品房預售資金全額納入監(jiān)管，日常監(jiān)管工作中嚴格按照工程建設進度撥付，不存在少監(jiān)管和不監(jiān)管情況。

　　焦作市住房保障中心

　　2022年3月1日

如果你在購房時發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)不把首付款打入資金監(jiān)管賬戶可以撥打焦作房產(chǎn)網(wǎng)維權熱線：0391-8768882